家住東莞萬(wàn)江深業(yè)歐景城的業(yè)主張浩(化名)今年2月訂購(gòu)了一臺(tái)電動(dòng)汽車(chē),他打算將汽車(chē)充電樁安裝在自家停車(chē)位上。然而,在安裝公司、供電公司現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)后均表示可以安裝時(shí),物業(yè)卻以“消防”為由不予配合。眼看著到了提車(chē)時(shí)間,充電樁安裝依然毫無(wú)進(jìn)展。
16日,東莞市發(fā)改局產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)科相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱,國(guó)家對(duì)居民自裝電動(dòng)車(chē)充電樁是有相關(guān)規(guī)定的。“只要建筑本身無(wú)消防問(wèn)題,業(yè)主在車(chē)位安裝充電樁并不需要經(jīng)過(guò)消防部門(mén)審批,小區(qū)物業(yè)也須無(wú)條件配合,業(yè)主僅需向物業(yè)進(jìn)行報(bào)備。”
業(yè)主自裝充電樁受阻
張浩家住東莞萬(wàn)江深業(yè)歐景城,今年2月,他訂購(gòu)了一臺(tái)上百萬(wàn)的特斯拉電動(dòng)車(chē)。為了方便充電且不占地,張浩決定將電動(dòng)車(chē)的充電樁直接安裝在自家停車(chē)位上。
張浩說(shuō),為了能在提車(chē)之前將充電樁如期安裝好,半個(gè)月以來(lái),電動(dòng)車(chē)公司安裝師傅、供電公司的工作人員先后進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),勘測(cè)意見(jiàn)是安全合格,可以安裝。據(jù)電動(dòng)車(chē)安裝師傅陳強(qiáng)稱,客戶(張浩)的車(chē)位是屬于固定停車(chē)位,電動(dòng)車(chē)、充電樁也是通過(guò)了質(zhì)監(jiān)部門(mén)檢測(cè)的。可是,物業(yè)卻以消防為由不配合安裝。
15日,記者來(lái)到歐景城小區(qū),在張浩妻子阿玲的指引下,記者來(lái)到張的停車(chē)位。記者看到,停車(chē)位處于地下一樓,背靠墻體,兩側(cè)分別有停車(chē)位。據(jù)阿玲介紹,由于左側(cè)車(chē)位緊挨另一車(chē)位,位置較窄,但后面及右側(cè)車(chē)位(緊鄰房柱)均有較大空間,無(wú)論立式還是掛式充電樁,都有空間安裝的。
物業(yè)索要“消防證明”
“只要消防大隊(duì)出具允許安裝充電樁的意見(jiàn),我們也會(huì)配合的。”歐景城小區(qū)深圳市鵬基物業(yè)東莞分公司工程部負(fù)責(zé)人安先生表示,“我們也不知道(裝充電樁)需不需要消防審批,但是充電樁安裝后加大小區(qū)用電負(fù)荷,而且相鄰有那么多車(chē)位,是存在消防隱患的。”安先生也稱,物業(yè)方也曾就此口頭咨詢消防大隊(duì),但至今未有回復(fù)。據(jù)安先生介紹,他們小區(qū)約有1500多戶住戶,近年來(lái)小區(qū)還被列為消防重點(diǎn)單位。而電動(dòng)車(chē)充電樁也屬于一種新興事物,一旦使用過(guò)程中出現(xiàn)事故,責(zé)任誰(shuí)也難負(fù)。
但物業(yè)的說(shuō)法卻遭到安裝師傅陳強(qiáng)的質(zhì)疑:“地下停車(chē)場(chǎng)作為公共場(chǎng)所,本身就安裝有消防設(shè)施。公司在東莞不少小區(qū)都有安裝充電樁,還是第一次遇到物業(yè)以這種理由阻撓。”
相關(guān)部門(mén)回應(yīng):建筑消防過(guò)關(guān)即可安裝
16日,市發(fā)改局產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)科相關(guān)負(fù)責(zé)人謝龍表示,根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,居民自裝充電樁,小區(qū)可先向業(yè)委會(huì)申請(qǐng),沒(méi)有業(yè)委會(huì),也可向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)提出申請(qǐng),經(jīng)同意后業(yè)主可委托具資質(zhì)的安裝公司及向供電部門(mén)提出現(xiàn)場(chǎng)勘察,報(bào)裝即可。
“只要建筑本身無(wú)消防問(wèn)題,業(yè)主在車(chē)位安裝充電樁并不需要經(jīng)過(guò)消防部門(mén)審批,小區(qū)物業(yè)也需無(wú)條件配合,業(yè)主僅需向物業(yè)進(jìn)行報(bào)備。”針對(duì)物業(yè)以消防為由不配合安裝,謝龍表示,這完全是無(wú)理之舉。充電樁包括供電和充電設(shè)備兩部分,前者由供電部門(mén)負(fù)責(zé)保障,后者則在出廠前就已通過(guò)質(zhì)監(jiān)部門(mén)的檢驗(yàn),因此并不存在消防安全問(wèn)題。
對(duì)物業(yè)的做法,謝龍分析認(rèn)為,這一方面由于物業(yè)對(duì)新能源汽車(chē)認(rèn)識(shí)不夠,信息不對(duì)稱所致;另一方面也是由于東莞電動(dòng)車(chē)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理規(guī)范尚待規(guī)范。據(jù)悉,近期,東莞將會(huì)出臺(tái)《東莞市“十三五”電動(dòng)汽車(chē)充電基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃》及相關(guān)操作細(xì)則,將對(duì)充電站的規(guī)模、布點(diǎn)、各部門(mén)職責(zé)以及個(gè)人散裝充電樁安裝做出具體規(guī)定。
謝龍強(qiáng)調(diào),如果業(yè)主個(gè)人自裝充電樁遇到物業(yè)不配合甚至阻撓,可向業(yè)委會(huì)或居委會(huì)反映,由業(yè)委會(huì)或居委會(huì)出面溝通解決。若物業(yè)仍不允許,市民既可向其主管部門(mén)市房管局投訴,也可撥打12345政府服務(wù)熱線投訴,市政府相關(guān)部門(mén)會(huì)派出人員介入解決。